Архитектура

В разработке Neva Towers участвовали HOK, SPEECH и FXCollaborative. Вместо сложной пластики фасада команда выбрала ясный объём и работу с пропорциями. Стеклянные поверхности сохраняют лёгкость высотного здания, а светлый камень и выраженные вертикальные элементы придают башням собранный, почти классический характер. Архитектура не прячет масштаб комплекса, но делает его читаемым из разных точек Москва-Сити.

Две башни стоят на общем стилобате и образуют отдельную композицию внутри делового квартала. SPEECH описывает важность свободного пространства перед зданием со стороны 1-го Красногвардейского проезда. Эта площадь помогает увидеть фасады целиком и одновременно создаёт пешеходную паузу у основания небоскрёбов. Озеленение и фонтан дополняют архитектуру на уровне улицы.

Офисная часть занимает нижние 26 этажей Башни I. Панорамное остекление связывает рабочие пространства с городской панорамой; характер вида зависит от высоты этажа и ориентации конкретного помещения. На фасаде заметен регулярный вертикальный ритм. Он продолжает общую геометрию башни и не превращает офисную зону в визуально отдельное здание внутри комплекса.

Высота от перекрытия до перекрытия на офисных этажах заявлена 4,2 м. Это технический параметр здания; чистая высота помещения после устройства пола, потолка и инженерии может отличаться. В сочетании с большим остеклением он объясняет ощущение пространства в офисной части. При описании отдельного лота важны уже его планировка, ориентация и фактическая отделка.

Общий стилобат соединяет башни, торговую галерею и входные группы. В четырёхуровневой галерее размещаются общественные функции, тогда как на крыше находится приватный парк для владельцев апартаментов. Такое разделение уровней позволяет сочетать открытый городской фронт и закрытые пространства комплекса. Для офисов это означает соседство с городской инфраструктурой без смешения доступа к частным зонам.

Вечером стеклянные фасады и освещённые нижние уровни меняют восприятие здания. Две строгие вертикали над единым основанием и площадь перед ними формируют архитектурный образ Neva Towers.